为什么现在是投资巴黎房产的最佳时机？-法语法国
本文来自璞蔚海外房产（PVCP）
面对国内特大型城市的限购政策，以及二三线城市的楼市泡沫危机，中国买家对投资海外地产的需求日趋旺盛。
在国人钟爱的海外置业目的地中，澳大利亚、新西兰的房价已经被华人炒高，政府也逐渐开始收紧和限制海外买家的购房行为。而英国正在面临脱欧危机，前途未卜超级杯奶爸。
那么放眼全球
哪里才是投资海外房产的
新领地呢？
全球第一大旅游目的国——法国，正在悄悄成为房产投资的新宠儿，而法国的首都巴黎弱攻强受，近年来的楼市发展潜力更是十分抢眼：
巴黎房地产销量创新高，平均房价将升至逾9000欧元/平米
据法国《费加罗报》报道，2017年法国房地产销量创下新纪录，首都巴黎房价更是节节攀升。霍晓红据巴黎及巴黎大区公证人的统计数据显示，今年9月，首都每平米均价达8940欧元昂克雷，2018年1月将升至9190欧元。短期看，房价涨势还不会停下。
2017年第三季度，法国房地产交易量创下95.2万宗的历史纪录 (一年前是82.5万) ，其中巴黎大区涨幅为12%。
而价格涨势继续加速，达3.9%（上一季度是3.1%）南屏晚钟原唱，并且越接近巴黎，房价年涨幅就越高，远远超过全国平均水平如新tr90。巴黎大区公寓房价格一年上涨5.8%，小巴黎地区是7.8%。
巴黎公证人德勒萨伊认为，巴黎房价涨势没有理由戛然而止，因为可售房源不多异世师表，房贷利率始终很低，贷款期延长，并且还有很多人想搬到巴黎居住、工作、生活。
欧洲金融中心
已经逐渐从伦敦迁至巴黎
英国脱欧后，两大重要欧盟机构总部将搬离伦敦，其中，欧洲银行管理局总部将于2019年3月前落户法国巴黎，该机构对各大金融机构及大型跨国企业的未来决策影响深远，此举有望大大提高巴黎在欧洲的经济地位。
据不完全统计丑女如菊，英国脱欧后，将有14%的跨国企业计划将把全部或部分业务转移到法国或德国。
雄心勃勃的“大巴黎计划”
巴黎正在进行一项雄心勃勃的“大巴黎改造计划”。大巴黎计划是欧洲第一大基础设施工程，比伦敦城铁项目大两倍，处世界第四。
在“大巴黎改造计划”中，公共交通建设是非常重要的部分。法国政府已经预算投资280亿欧元新建200公里新路网和68个新车站。届时，巴黎的地铁规模将翻一番，从200多公里增加至400余公里燕青纹身，新建地铁站70个；另外玉都风情网，政府还将改造和升级现有线路，目的是使90%的大区居民居住在离地铁站2公里以内的区域。*
数据来源 *大巴黎协会Société du Grand Paris
尽管巴黎大区房价可能是全法国甚至全欧洲最贵的，仍有44%的受询者把个人买房置产目标定在巴黎大区。20%瞄准巴黎市内，24%选择巴黎近郊和远郊。这说明投资者真正意识到了大巴黎环城地铁网的潜力。
奥运助力，法国整体实力上升
今年对法国来说是好消息不断的一年：
巴黎获得2024年夏季奥运会举办权
法国成为2017年全球软实力排名第一的国家
法国凭借2.575万亿美元的GDP，在国际货币基金组织（IMF）2017年世界经济体排名中自2013年以来首次超过英国，排名全球第五
巴黎2024奥运会将极大地促进法国旅游业的发展与繁荣，助力法国房产持续不断升温升值，近期投资法国当首选巴黎。
以上种种利好消息，使得巴黎地区成为海外房产买家争相投资的热土。不仅如此，法国政府为了鼓励投资旅游地产，还推出了多重政策优惠，例如：免增值税购房，亚洲之星房租收入所得税减免等。而且 ，这些政策对于外籍投资者来说，也是一视同仁。
那么问题来了，
中国投资者如何高效便捷的完成自己在法国的房产投资计划呢？
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PVCP璞蔚房地产
一站式法国房产投资解决方案
源自法国的欧洲旅游地产开发及管理领军集团-Pierre & Vacances-Center Parcs (PVCP集团)，成立于1967年飞碟领航员，拥有50年的成功经验，是巴黎泛欧股票交易所上市公司。集团旗下八大品牌近300座度假村及酒店，每年接待800万游客。
全球已经有23,000多位私人业主选择了在PVCP集团投资房产，成为业主不仅可以拥有稳定收益黄河涛，还可以享受PVCP集团旗下近300座度假村的全年度假优惠，甚至可以选择拥有度假交换权，可谓投资度假两不误。
2016年，PVCP集团在上海成立了其中国全资房地产投资子公司--璞蔚房地产，为亚洲投资者带来PVCP集团欧洲精选旅游度假房产及一站式海外购房服务。
PVCP集团为您带来
巴黎地区旅游地产两大热门投资项目：
巴黎自然村庄
巴黎自然村庄由法国PVCP集团与欧洲迪士尼股份有限公司合资建造，是欧洲第一大可持续环保度假村，已于2017年9月正式开园。项目占地180公顷，预计每年接待超过90万游客。
拥有欧洲第一大水上乐园——L’Aqualagon地热礁湖水上乐园、构思巧妙的四大主题花园，有机农场，魔法森林，水疗中心等多达75项娱乐项目，让这里成为家庭亲子度假，亲近自然的绝佳地点。
项目地理位置极佳，距离巴黎迪士尼乐园仅10分钟车程， 开车5分钟可达欧洲谷打折村，高铁10分钟可达巴黎戴高乐机场。
投资优势
度假公寓及别墅一室一厅至三室一厅，25万欧元-46万欧元
免增值税购房，房租收入所得税几乎为零
永久产权，无忧管理
10年超长可续租约，保障租金
租约期间，0管理费和维护费，可随时免费转售
精装修，含家具，售后回租投资模式
已运营项目，购房后立即享受稳定租金回报
投资度假两相宜：业主享受巴黎迪士尼乐园及PVCP集团旗下近300座度假村旅游优惠
中文专业顾问全程陪伴投资每一步
阿达吉奥·大巴黎叙雷纳公寓式酒店
PVCP集团与法国雅高集团的高品质合资项目——欧洲第一大公寓式酒店品牌：阿达吉奥Adagio Aparthotel位于巴黎黄金CBD商圈拉德芳斯的最新楼盘。
项目位于巴黎传统富人区92省腹地绝对良医 ，位置绝佳，升值潜力巨大，距离全球三大CBD之一——巴黎La Défense拉德芳斯商圈仅10分钟车程, 同时，这里也是欧洲最大公共交通换乘中心，汇聚五条大容量公共交通轨道。
房产周边配套设施齐全，拥有Quatre Temps四季大型商业中心，并且近邻布洛涅森林，塞纳河，珑骧赛马场，路易威登基金会等巴黎地标。
投资优势
黄金地段稀缺楼盘 世界三大CBD之一
一室或一室一厅公寓，18万欧元-38万欧元
永久产权，全新精装修
分期付款，首付仅3.8万欧元起
免增值税购房，房租收入所得税几乎为零
售后回租，无忧管理，租约期间0管理及维护费用
10年超长可续租约，保障租金
租约期间，可随时免费转售
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巴黎地区热门旅游投资房产
